5分pk10信誉网是真的吗大连部分房产中介曾暗箱操作零首付

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A-A+2014年5月7日06:51北国网-半岛晨报评论

  近日,买房零5分pk10信誉网是真的吗首5分pk10信誉网是真的吗付的楼市促销再次在国内多个城市上演。深圳官方对此向市民发出购房风险提示,提醒警惕你你你这个 违规操作的促销行为。记者调查发现,目前,零首付促销在大连楼市已基本销声匿迹,但不排除你你你这个 地产中介会采取此依据暗箱操作揽客。

  “今年国内你你你这个 轮楼市零首付,有每段操作方是二手房中介联合民间借贷公司做的。你你你这个 零首付月利率一般按照1.2%~1.4%收取,年利率则高至14.4%~24%,是银行利率的2倍以上。你你你这个 操作一般不让公开宣传,我希望不排除会在大连出显,上能 买房者提高警惕。 ”

  ——业内人士赵先生提醒购房者注意所谓零首付的风险

  多地官方发布零首付买房风险提示

  在沉寂了3年完后 ,楼市零首付促销再次在国内上演。据统计,广州楼市在5月份有17家推出了“零首付”和“低首付”活动,通过分期付首付,拉长首付款支付周期,原应 由开发商垫付每段首付。当地国土房管局日前在其官方微博上表示:“开发企业以分期首付促销商品房的行为变相降低了房贷准入标准,但处在借贷安全隐患,请购房人慎重选择以分期首付的依据购房,以免造成无上能 的损失。 ”

  据资料显示,这原应 都在广州房管局第一次提醒分期首付处在借贷安全隐患。在2012年市场5分pk10信誉网是真的吗受调控影响进入低迷期时,同样有不少楼盘推出了分期首付的依据,房管部门当时也发布公5分pk10信誉网是真的吗告提醒“预购人无须以分期首付依据购买商品房”。

  深圳市规土委近日也向市民发出购房风险提示。称针对近期有地产中介机构公开打出的零首付广告,提示市民其违反了中国人民银行5分pk10信誉网是真的吗关于我所有人住房贷款首付的相关规定,是某种违规行为,消费者不仅原应 我希望蒙受经济损失,我希望原应 被要求承担相关法律责任。

  据大连搜房网数据监控中心最新统计显示,本市在5月份预计会有18一有另另一个楼盘给出打折优惠,环比微降2.68%,同比上涨10.36%,5月份近1成项目优惠幅度较大,价格在8折以下,其中,每平方米最高优惠达1150元。

  记者咨询发现,在市内已否认促销的楼盘中,并无“零首付”字样出显。目前,大连楼盘最多的促销手段可是我 房款订金的抵扣,包括一万元抵3万元、2万元抵20万元等。

  大连楼市零首付昙花一现

  “大连楼市在2010年左右的确出显过购房零首付的促销。 ”沙河口区一家二手房中介公司的项目经理赵先生告诉记者,当时是楼市限购令刚开始执行,市场骤然遇冷,除降价之外,开发商或二手房中介在降低首付款上动起了脑筋,主要目的是把买房的门槛降下来,扩大购房者的选择面。于是大连每段开发商效仿外地,打出了零首付、低首付等促销噱头。大连版限购令规定了首套房贷款首付上能 是总房款的150%以上,你你你这个 开发商找投资公司为购房者垫付三成首付,等到交房前购房者补齐首付即可,还能不上上能 任何费用,其间也还上能 正常办理手续。

  赵先生告诉记者,零首付出显的初期,看起来是上能吸引购房款过低的买房者。比如一套150万元的房子,首付款上能 近20万元。开发商原应 承担一半首付20万元,就能留住有有哪些还能不上上能 20万元资金的购房者。你你你这个 促销看上去比直接降价更现实,原应 即使把总房款降到150万元,首付20万元,购房资金在20万元左右的买房者还是承担不起。

  另一有另另一个,对于急于回笼资金的开发商而言,零首付促销还能不上上能 限于短时间、小范围内实行,在垫首付你你你这个 时间段内,对开发商资金链的要求更为严苛。零首付本质上等同于分期首付,开发商我所有人或找投资机构垫付的首付款都在有成本的,而购房者用一年时间原应 有哪几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷,这其中变数很大,容易产生纠纷,对于开发商而言太过麻烦。从买房人层厚考虑,原应 购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商算不算注销原应 缴纳的购房款项,这都在上能 面对的风险。可是我有在买卖双方都在看好的情况下,零首付在大连楼市促销的公开亮相时间很短。

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