大发1分彩登入倍率_15个热点城市房价停涨 福州新房价格连续调整

  • 时间:
  • 浏览:0

2017-09-19 08:41中国新闻网评论(人参与)

  中新网北京9月19日电(记者 程春雨 种卿) 官方70城8月份房价数据18日发布大发1分彩登入倍率,1六个一线和热点二线城市楼市延续稳定态势,出显近3年新房价格环比首次完整篇 “停涨”什么的现象;三线城市房价涨幅领先,但环比涨幅明显收窄。来看看,你所在城市最新房价是涨还是跌了?

  8月份新房价格环比上涨城市减少

  国家统计局公布数据显示,8月份,70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市环比涨幅有所回落。一二线城市房价同比涨幅继续回落,三线城市同比涨幅出显回落。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进称,8月份新大发1分彩登入倍率建商品住宅价格指数环比增幅为0.2%,相比7月的0.5%收窄;46个城市新房价格环比上涨,相比上个月减少。一点热点城市还出显了比较明显的环比下跌,而部分三线城市涨幅相对大一点。

  中原地产首席分析师大发1分彩登入倍率张大伟认为,整体看,新建商品住宅价格平均环比涨幅是最近2年的涨幅最低点,同比数值是最近1有另另另十几块 多月最低,楼市房价涨幅放缓趋势可能性明确。

  严跃进还认为,8月份70城房价指数中,一手房价格增幅收窄程度大于二手房,说明房企对市场降温的态度相对谨慎,价格管控意识上要强于房东。

  1六个热点城市新房价格近3年环比首次全面停涨

  关注度较高的1六个热点城市房价走势怎么?国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,8月份,1六个一线和热点二线城市,从环比看,新建商品住宅价格下降或持平;从同比看,新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落,回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

  据中原地产首席分析师张大伟分析,1六个热点城市新房价格最近3年首次出显了全面的下调。

  国家统计局数据显示,8月,北京、上海、厦门新建商品住宅价格环比持平外,1六个热点城市中的一点城市新房价格均环比下跌。其中,深圳、福州、天津、成都、郑州、南京、北京等城市可能性连续十几块 月价格调整。

  2017年3月份从北京以后始于,以限价、限购、限贷、限卖、限商为主要标志的“五限”调控,在1六个热点城市逐步实施。张大伟认为,持续7天 的严格调控的效果有望继续影响2017年3季度以后始于的市场。

  一线城市29个月来新房价格环比首次下降

  据国家统计局初步测算,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%;同比涨幅均连续1有另另另十几块 多月回落,8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。

  严跃进接受记者采访时表示,这是一线城市29个月来新房价格指数环比第一次下跌,具有极为重要的信号意义。安居客房产研究院首席分析师张波还指出,一线城市成交量下滑明显,同比和环比都明显下降,上海还创下年内最低商品房供应水平。

  “北京二手房连续有另另另十几块 多月领跌全国,累计跌幅高达4.3%。”张大伟预计,整体看,北京作为本轮楼市调控政策最严格的城市,预计后续市场会继续调整。

  三线城市房价涨幅领先 涨幅有明显收缩

  在张波看来,一二线城市总体降温明显,而大部分三四线城市则保持高效“去库存”节奏。非调控的三四线城市的市场供求状态良好,整体活跃性强,去库存动力依然强劲。

  国家统计局数据显示,8月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.有另另另十几块 多百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。另,新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出显回落,分别比上月回落0.3和0.有另另另十几块 多百分点。

  “从城市数据看,8月份新建商品住宅价格涨幅最快城市依然是桂林、北海等三线城市为主,但涨幅相比今年3-6月份的2%左右有所降低。”来自中原地产分类整理的数据显示,8月份新房价格最高涨幅城市上涨幅度为1.1%,涨幅是近2年来最低。

  “金九”楼市房价和成交会有新变化?

  “7-8月是惯例的淡季,叠加严格的房地产调控,收紧的信贷,出显了价格涨幅全面放缓。”张大伟说,但进入9-10月,收紧调控政策力度明显弱于一二线城市,库存明显减少的热点三四线城市的房价有继续上升的可能性性。

  张波预计,9月市场虽难以达到“金九”成色,但总体表现应强于8月。8月安居客购房者信心指数为101.4,环比上涨1.2%,以后始于了自5月起连续有另另另十几块 多月信心指数下滑的颓势。但62.9%的购房者认为短期内房价稳定,不要急于在‘金九银十’出手。

  “今年‘金九银十’热点城市几乎可能性性迎来量价齐涨的状态。”居理新房数据研究院主任阳洋认为,目前各大开发商的推盘量来看,9月一线城市新房供应会迎来有另另另十几块 多高峰,成交量会呈现小幅回暖。

  严跃进说,“可能性一线楼市调控依然严厉,交易最后的阀门这麼打开,房价上涨可能性性不要大。”